Судебная землеустроительная экспертиза

У большинства жителей нашей страны возникали разногласия с соседями по поводу раздела территории. Иногда это решалось мирным путем, при помощи обращения в геодезическую организацию и проведения ей межевания.

Иногда приходилось судиться. В ситуации судебного рассмотрения разногласий, суд назначает судебную землеустроительную экспертизу по разрешению спорного вопроса.

В постановление суда могут входить следующие пункты:

1) Проведение межевания и выявление правильных границ земельных участков.
2) Сроки проведения экспертизы землеустройства
3) Вознаграждение эксперту

Еще одним требованием суда может являться то, что при экспертизе обязательно присутствие обоих собственников земельных участков. Помимо этого, организация должна использовать современные методы и приборы для проведения исследования.

Судебная землеустроительная экспертиза также может рассматривать вопросы юридических лиц или собственников больших территорий.

Помимо перечисленного выше, землеустроительная экспертиза может решать следующие вопросы:

1) Возможно ли возведение здания или сооружения с данными проектировочными условиями. Если нет, то по каким причинам
2) Имеются ли нарушения документирования в области землеустроительных знаний касательно того или иного земельного участка
3) Какие правила землеустройства, земельного кадастра или строительные нормы были нарушены при возведении данного здания или сооружения
4) Установление порядка пользования земельным участком при невозможности его точного разделения по критериям смежности
5) Определение площади территории, занимаемой данным зданием или сооружением.

При рассмотрении в суде вопроса, касательного области землеустройства, используется стандартный гражданский порядок рассмотрения вопроса. При удовлетворении судом требований истца, затраты на проведение экспертизы землеустройства могут вернуться к нему в форме судебных издержек.