Важность строительной экспертизы

Наш современный век характеризуется процессом урбанизации, который сопровождается тем, что все больше людей переезжает в города. Следствие этого явления – рост спроса на жилье, что неизбежно приводит к увеличению стоимости жилья. Это заставляет компании активно строить жилые дома.

Часто строительный процесс ведется с такой большой скоростью, что многие требования технологии возведения жилых домов не выполняются. А в некоторых компаниях стремятся сэкономить, поэтому при строительстве используются недорогие материалы, качественные характеристики которых в большинстве случаев невысоки.

Поэтому получив жилье, следует потратиться на проведение строительной экспертизы. В современных условиях она является единственным способом, который позволяет убедиться в том, что заплатив деньги, вам построили качественное жилье в соответствии со строительными нормами.

При ведении строительства у каждого застройщика должен быть такой документ, как разрешение на строительство. Именно он дает законно право на ведение строительных работ. Казалось бы, если у строительной организации он есть в наличии, то ко всем вопросам она должна подходить со всей серьезностью. Но в реальности довольно часто все бывает несколько по-другому. И, как всегда, все дело упирается в финансовое обеспечение процесса.

Заказ строительной экспертизы организовывается часто в подобных ситуациях. Проводящий ее специалист в начале процесса делает проверку на соответствие фундамента дома существующим нормам и правилам. Если толщина фундамента невысока, то после даже кратковременной эксплуатации он может пойти трещинами.

Кроме основания дома эксперт, осуществляющий строительную экспертизу, проводит оценку качества несущих конструкций. Здесь проводится самая тщательная проверка, ведь строительная компания при ведении работ могла сэкономить на материалах, используя низкокачественные. А это может стать причиной трещин, которые довольно скоро могут появиться на стенах дома.

Проверка перекрытий также предполагается строительной экспертизой. Это тоже важно. Если из бетона выполнено перекрытие в жилом доме, то следует понимать, что оно самое тяжелое среди всех конструктивных элементов дома. Поэтому нагрузка на него должна быть минимальной. При разработке плана здания по количеству этажей будущего дома во внимание принимается вид перекрытия.

Очень дорого стоит земля, на которой возводится дом. К тому же есть и другие затраты: расходы на услуги строителей и архитекторов. Все это увеличивает стоимость возводимого дома. Из-за этого довольно часто строительными подрядчиками проводятся действия, имеющие своей целью снижение себестоимости, например, к первоначальному проекту добавляются дополнительные несколько этажей.

Все это должно проверяться и анализироваться строительной экспертизой, проводящейся аутсорсинговой компанией. Если в ходе экспертизы были выявлены незапланированные в плане этажи, то должны быть проведены работы по их ликвидации.

Оценка выполненных внутренних работ проводится в самом конце экспертизы. Проверке подвергаются системы водоснабжения и канализованиия вод. Большое значение имеет эта часть строительной экспертизы. Ведь вряд ли будущие жильцы возведенного дома обрадуются тому, что из-за низкого качества работ внутри дома они в процессе проживания будут регулярно затапливать друг друга. Дом принимается в эксплуатацию только по завершении всех проверок. Именно тогда и происходит заключения акта о принятии дома.